住宅鋼結構發(fā)展的相關技術問題《中國建筑技術政策》公布，對鋼結構發(fā)展是一個有力的推動，開創(chuàng)了鋼結構在建筑中應用的新時期。我國鋼產量近幾年一直居世界首位，去年達1．57億噸，已一改過去鋼材不足的局面，轉而成為鋼材供過于求，擺上日程的課題就是要求在我國的支柱產業(yè)—建筑領域大量消耗鋼材。為此，建設部和國家科委“十五”課題是住宅產業(yè)現代化，也即:住宅建筑作為一個整體產品，實現以標準化、規(guī)?；蛡€性化設計，工廠化、集約化、裝配化和工業(yè)化施工，市場化銷售和社會化服務為宗旨的住宅產業(yè)現代化，簡而言之，住宅產業(yè)化就意味著工廠化、標準化、配套化。北京消防檢測維保公司轉載《住宅鋼結構發(fā)展的相關技術問題》文/趙風華 郭炳軍 1．住宅鋼結構的發(fā)展 為了提高建筑領域特別是住宅建筑的科技含量，自2000年以來不論是政府方面，還是企業(yè)行為，除不斷引進國外先進的建筑技術外，還進行了鋼結構住宅建筑體系與關鍵技術攻關項目的研究。目前，建設部已推出《鋼結構住宅建筑產業(yè)化技術導則》，并通過了18個包括鋼結構住宅建筑體系及其關鍵和試點工程的立項，旨在通過試點，取得突破性進展，以點代面，促進鋼結構住宅建筑全面發(fā)展。如:新疆庫爾勒城市信用社7層住宅、長沙遠大7層住宅、北京西三旗賽博思6層住宅、天津太平洋別墅(巧棟產業(yè)化住宅)、杭州蕭山18層住宅等等。同時，也有部分中、高層住宅正在建設中。作為建設部鋼結構住宅示范工程的北京金衰公寓3#、4#樓就是其中之一。該工程位于北京西城區(qū)金融街，西二環(huán)內側，長安街以北，東面臨近西單商業(yè)中心，南對北京市第八中學，地理位置十分優(yōu)越?？偨ㄖ娣e52218．93㎡，占地面積2616．49㎡，地下建筑面積15478㎡，地上36470．9㎡，標準層層高2．9m，工程分3#、4#兩個樓座和地下車庫，地下二層、地上十二層。3"樓檐高38．987m , 4#樓檐高39．5m，車庫頂板標高-2．35m。主體結構為鋼框架—鹼核心筒結構體系。其中，樓電梯間采用現澆鋼筋鹼筒體結構。鋼柱為箱形柱，鋼梁為焊接H型鋼梁，鋼材全部采用Q235BF?；A采用鋼筋鹼筏板基礎，樓板為現澆鹼樓板，標準層板厚120，防火涂料采用厚性BT住宅防火涂料，柱的耐火極限為3小時(涂料厚25mm )，梁的耐火極限2小時(涂料厚18mm )。建設部于2002年11月召開了住宅鋼結構體系現場交流會，并批準為“鋼結構住宅示范工程”，開創(chuàng)了鋼結構住宅時代的新里程。 2．住宅鋼結構發(fā)展的相關技術問題 步人鋼結構住宅產業(yè)化道路，必須充分認識到住宅產業(yè)的特殊性: (1)建筑的多樣化:住戶對房型、立面處理會有不同的選擇，而對各項性能又有很高的要求，造成鋼結構布置、二墻二板材料選擇上的難度; (2)建筑的長期性:住宅建筑將受到住戶的長期考驗，無論在結構設計或材料選擇上必須重視耐久性的要求; (3)市場競爭劇烈:由于市場經濟特點，必須重視價格的合理性，在多層住宅中有磚混結構，在高層住宅中有鋼筋鹼結構的價格作為對比，鋼結構住宅的采用將受到挑戰(zhàn)。 因此，住宅鋼結構的關鍵不在鋼結構本身，而在于如下幾方面: (1)要有適合鋼結構體系的房型和立面處理，得以充分發(fā)揮鋼結構的優(yōu)越性; (2)要有合理的外墻、隔墻和樓面材料，既經濟耐用又性能良好; (3)開發(fā)商必須考慮綜合經濟效益，盡一切可能降低售價，至少在多層應與磚混結構、在高層應與鋼筋鹼結構住宅的價格持平。 目前，就我國一些試點工程存在同樣問題，豁作如下幾方面改進: (1}鋼構件截面 如唐山鋼結構住宅試驗小區(qū)、保定太行鋼結構住宅試驗樓等，鋼框架柱截面采用焊接工字形截面，在內外墻轉角處出現明顯凹凸，框架梁下典緣也突出于墻面，影響室內使用及建筑平、立面效果，今后的多高層鋼框架結構設計中，若考慮異形柱(如十字形截面、T形截面、箱形截面等)及非雙軸對稱工字形截面梁(如上、下翼緣不等寬度)，以滿足建筑平、立面布局要求。除此外，在三層以下別墅住宅可采用目前國際市場上快速發(fā)展的冷軋輕鋼骨架，該種形式的住宅是現代科學技術的產物，具備成熟的住宅建造技術，我們只許以引進、吸收、消化為主，不必從零開始、閉門造車，走捷徑并不影響把中國的技術水平發(fā)展到國際領先地位。除此外，還可確定幾種類型戶型，使構件標準化、定型化，并挖掘地方特產，發(fā)揮本地鋼廠優(yōu)勢。 (2)維護材料的選用 保定太行鋼結構住宅試驗樓采用“伊通砌塊”，外墻200厚，內墻150厚，其具有輕質高強、保溫隔熱及防火性能好，與鋼結構連接方便等特點，其重力密度為550Kg/m3，可作為鋼結構住宅的配套墻體，只因引人外地產品，使造價提高。 北京金哀公寓地上選用蒸壓輕質加氣鹼板作為外墻材料，并外包彩色鋁單板及玻璃幕墻，內墻則采用增強石膏砌塊。3#樓采用南京旭建的ALC板，4#樓采用北京“蓓佳”加氣砼產品，當地產品價格明顯降低。 天津市已研制開發(fā)的“CS”板具有輕質高強特點，抗震性能良好，并應用在承重墻板及樓板上。武漢昊角建材公司的紙基墻材以其性能和造價低而受到各方面的關注。天澤新型建材公司開發(fā)的以秸桿為原料采用專利粘合材料的環(huán)保型輕型墻板，最近舉辦了新聞發(fā)布會，以其抗裂性好、不掉渣、質輕、防火、防水和低價等，受到用戶好評。天津建工集團引進國外設備自行生產的內隔墻板，性能優(yōu)越，可鋸切，也受到積極評價。綜觀鋼結構住宅內外墻板近期發(fā)展，筆者記為，我省應立足于省當地“土特產”，研制環(huán)保型輕型墻板是燃眉之急，尤其是注重圍護材料與鋼結構之間的柔性連接節(jié)點構造，編制出響應標準圖集。 (3)應注重住宅鋼結構的綜合經濟效益 鋼結構的特點及優(yōu)勢已不言而喻，除抗震性能優(yōu)、結構自重輕、基礎造價省、施工工期短外，還有二個突出優(yōu)勢:一是投資風險小，綜合費用低，這是由于與鹼結構相比施工工期縮短1/3以上，規(guī)避或減小了由于市場突變帶來的不可預測的風險。同時，縮短工期給開發(fā)商帶來的貸款利息、資金占用、財務成本、提前收益等，再加上鋼構件截面小、墻板薄，提高4—16%使用率，從而給用戶也帶來了極大的實惠。因此，住宅鋼結構綜合成本低于砼結構，綠色環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展。 目前，龐大的鋼筋鹼建筑市場帶來的是龐大的砂石市場，造成國土資源的浪費和生態(tài)環(huán)境污染，所以即使說鹼結構價格稍低，殊不知是建立在嚴重傷害國土的高昂成本之上，隨著鋼結構建筑競爭力的提升，市場規(guī)模的擴大，生產成本足可以大幅降低。另外，鋼結構裝拆方便，不但可以使建筑移動，還可回爐重新再生，資源再利用，符合環(huán)保性，是二十一世紀的綠色建筑。 (4)智能化在住宅鋼結構中的應用 隨著“全面建設小康社會”的形勢趨動，人們的生活品味提高，要求小區(qū)住宅鋼結構中智能化方面也達到相當水準。如安防系統設施，包括保安監(jiān)控系統、對視對講門禁系統、周界防范系統、電子巡視系統、無線增益覆蓋系統;其它系統，如計算機網絡及綜合布線系統、廣播音響系統(包括背景音樂、公共廣播、火災事故廣播)等，以滿足綠色建筑小區(qū)必須具備的五通:一是要有利于人與人之間的溝通;二是要與大自然的融通;三是要與歷史文化融通;四是要注意人流、物流和信息的暢通;五是要符合未來可持續(xù)發(fā)展，使未來的住宅鋼結構更加完美。北京消電檢公司轉載《住宅鋼結構發(fā)展的相關技術問題》作者/郭炳軍 趙風華 下一篇怎樣組織火場供水
滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 企業(yè)消防安全評估的規(guī)定主要涉及多個方面，包括法律依據、評估內容、評估要求以及評估流程等。以下是北京天一消防檢測維保公司對這些方面的詳細闡述：一、法律依據企業(yè)消防安全評估的法律依據主要包括《中華人民共合國消防法》及其相關法規(guī)。該法規(guī)定了企業(yè)應當履行的消防安全職責，包括定期對消防設施進行全面檢測、確保消防設施完好有效等，這實際上為消防評估提供了明確的法律依據。此外，還有《國務院關于加強和改進消防... 消防安全評估的法規(guī)依據主要包括以下幾方面的法律法規(guī)：一、核心法律《中華人民共和國消防法》：第十六條：規(guī)定了機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當履行的消防安全職責，其中包括對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。這一條款實際上為消防安全評估提供了法律依據，要求相關單位定期對消防設施進行全面檢測，可視為一種消防評估的形式。第十八條：明確了同一建筑物由兩個... 消電檢（即電氣防火安全檢測和消防設施檢測）的檢查周期并非一成不變，而是根據具體的場所、設備類型以及相關法律法規(guī)的要求來確定。以下是北京天一消防檢測維保公司對不同情況下消電檢檢查周期的詳細說明：特定場所：對于一些公共聚集場所，如影劇院、錄像廳、禮堂、電視電影攝制廳等演出、放映場所，舞廳、卡拉OK廳、多功能廳等娛樂場所，以及商場、集貿市場、辦公樓、賓館、酒店等，這些場所的消電檢周期... 消防維保公司需要什么條件通常涉及多個方面，以確保其能夠提供專業(yè)、高效的消防設施維護保養(yǎng)服務。北京天一消防檢測維保公司為您整理以下是一些主要的服務條件：一、公司資質與人員要求公司資質：消防維保公司需具備相應的企業(yè)法人資格，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。需取得消防設施維護保養(yǎng)檢測機構的相關資質，如二級或更高級別資質，且在一定年限內無違法執(zhí)業(yè)行為記錄。注冊資本需達到規(guī)定標準，通常不少于四百萬元。人員配置：... 摘要：隨著高層建筑火災的不斷發(fā)生，特別是美國"9·11"事件發(fā)生之后，高層建筑防火滅火工作得到黨和國家的更加重視。室內消火栓給水系統作為高層建筑滅火系統之一，它的設計是否合理、完善在很大程度上影響到滅火及其人員疏散的成功與否。筆者只是對高層建筑室內消火栓給水系統的設計談了一點粗淺的看法，希望同行們予以指教。1高層建筑室內消火栓供水方式1. 1按系統供水壓力分(1)常高壓消防給水系統。常高壓消... 滅火器年檢公司簡介北京天一消防自成立以來，一直專注于提供全面、專業(yè)的滅火器年檢服務。我們深知滅火器在保障公共安全中的重要作用，因此始終堅持高標準、嚴要求，確保每一臺經過我們年檢的滅火器都能達到**的工作狀態(tài)。北京朝陽滅火器年檢公司擁有一支經驗豐富、技術精湛的團隊，以及先進的滅火器年檢設備和完善的年檢流程，為客戶提供一站式、全方位的服務。優(yōu)勢1. 專業(yè)技術：朝陽滅火器年檢公司團隊由多年從事滅火... 北京市的消電檢（即消防電氣檢測）收費標準并非固定不變，而是會受到多種因素的影響，主要包括檢測場所的面積、類型、使用情況以及具體的檢測項目等。以下是根據當前信息整理的北京市消電檢收費標準的一些基本情況：一、按建筑面積計算的收費標準餐飲、娛樂場所、市場等場所：檢測費用通常較高，大約在2.5元/平方米左右。這些場所由于電器設備數量多、使用頻率高，安全風險相對較大，因此消電檢費用較高。倉庫、商店、醫(yī)... "火災撲滅后，公安消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查、認定火災原因，核定火災損失，查明火災事故責任。"公安消防機關在調查結束后應出具《火災原因認定書》、《火災事故責任認定書》。由于這種認定涉及到當事人的法律責任，直接關系到當事人的權利和義務，為保護公民法人和其他組織的合法權益，防止行政機關工作出現偏差，正確受理火災原因和火災事故資任的重新認定》(以下簡稱... 消防評估和消防檢測在多個方面存在顯著的區(qū)別，主要包括以下幾個方面：一、定義與目的消防評估：是由專業(yè)的消防安全評估機構或注冊消防工程師，依據現行的消防法律法規(guī)和技術規(guī)范，對評估對象的消防安全狀況進行全面、系統、科學的評估活動。其主要目的是通過定性或定量的評價分析，發(fā)現和解決潛在的消防安全隱患，提出針對性的整改意見和措施，以提升評估對象的消防安全性能，確保在緊急情況下能夠有效應對，從而保障人民生... 水成膜泡沫滅火劑(AFFF)，是在20世紀60年代初發(fā)展起來的，主要由氟碳表面活動劑，碳氫表面活性劑，泡沫穩(wěn)定劑，抗凍劑和溶荊等配伍而成的一種新型高效泡沫滅火劑。主要特點是能在烴類表面上形成一層水膜，封住徑類表面減少烴裁汽的揮發(fā)，從而降低可姍裁汽的濃度，在滅烴類火災的過程中靠泡沫和水膜的雙重作用快速控制火勢，從而達到快速滅火的目的。北京天一消防檢測維保公司發(fā)布《水成膜泡沫滅火器內使用塑膠內膽... 消防維保中疏散指示和應急照明系統的維保是確保系統正常運行、提高建筑安全性的重要環(huán)節(jié)。以下是北京天一消防檢測維保公司對該系統維保工作的詳細闡述：一、維保的重要性消防應急照明和疏散指示系統在火災等緊急情況下，能夠為人員提供必要的照明和逃生指示，是保障人員安全、減少火災事故損失的關鍵設施。因此，定期進行維保，確保其可靠性和有效性，對于保障人民生命財產安全具有重要意義。二、維保內容設備檢查燈具檢查：... 消防維保公司的工作內容主要涉及對消防設施設備的全面檢查、維護、保養(yǎng)和故障處理，以確保這些設施在關鍵時刻能夠正常發(fā)揮作用，保護人們的生命和財產安全。具體來說，消防維保公司的工作內容其工作內容包括以下幾個方面：1.?消防設備的檢查、維護和保養(yǎng)消防器材：對滅火器、消火栓等設備進行定期檢查和維護，確保其數量充足、壓力正常、無損壞，并能及時更換過期的滅火器。系統設備：檢查和維護噴淋系統、火焰探測器、疏... 消電檢（即消防電氣檢測）中自動噴水滅火系統的檢測是確保消防設施在緊急情況下能夠正常工作的關鍵環(huán)節(jié)。以下是北京天一消防檢測維保公司對自動噴水滅火系統檢測內容的詳細闡述：一、系統基本檢查1．外觀檢查：檢查噴頭是否清潔、完整，無堵塞或損壞，特別是吊頂內的噴頭需檢查其安裝是否牢固。檢查管道、閥門是否有裂紋、漏水等現象，確保系統無外漏。檢查報警裝置是否清潔、完整，并測試其功能是否正常。2．狀態(tài)確認：確... 消防檢測內容詳述消防檢測是確保建筑物消防安全、預防火災發(fā)生及有效應對火災的重要措施。它涵蓋了一系列關鍵系統和設施的檢查與評估，以確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進行人員疏散和火災撲救。消防檢測內容有哪些項目？以下是消防檢測的主要項目內容：1. 火災報警系統· 探測器功能測試：檢查煙霧探測器、溫感探測器等是否靈敏，能夠及時發(fā)現火情并報警。· 報警控制器檢查：驗證火災報警控制器能否準確接收探測器... 確實，近年來消防維保行業(yè)面臨著一些挑戰(zhàn)，使得這項工作變得越來越難干。以下是一些可能的原因：1. 法規(guī)和標準不斷更新：隨著消防安全意識的提高，政府和相關機構不斷出臺新的消防法規(guī)、標準和規(guī)范。這些變化要求消防維保人員不斷學習新知識、掌握新技能，以適應新的要求，增加了工作的復雜性和難度。2. 技術要求提高：現代建筑和設施的消防系統越來越復雜，包括自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、氣體滅火系統等，... |
