建筑消防器材的維保與管理摘要：本文分析了已建消防器材癱瘓或關閉的原因，提倡部署專業(yè)的維保管理隊伍；摘要：分析了消防專業(yè)的廣泛性，倡導消防維修人員素質(zhì)的專業(yè)化，介紹了建筑消防系統(tǒng)的維修程序和細則。
關鍵詞：專業(yè)維修管理；管理人員素質(zhì)專業(yè)化；維護程序和細則
隨著現(xiàn)代建筑高度和寬度的不斷擴大和人民生活水平的不斷提高，建筑消防設施已經(jīng)成為建筑設備工程的重要組成部分，消防安全管理也成為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，直接關系到人民的生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。因此，迫切需要采取切實措施加強消防安全管理。
1.加強消防設施維護和保養(yǎng)管理的必要性
建筑消防系統(tǒng)設施存在自然老化、可用性老化和消耗老化，產(chǎn)品可靠性和穩(wěn)定性差會導致消防設施癱瘓或關閉。完善的設計、良好的施工質(zhì)量和科學的技術檢驗只能保證建筑消防系統(tǒng)設施進入良好的初始運行狀態(tài)，而不能保證系統(tǒng)始終完好無損。特別是一些新建、擴建、改建的單位，只是為了通過驗收，才配備消防設施。一旦他們通過驗收，就沒有人管理他們了。因此，為了加強建筑消防器材的使用、維護和管理，保證其正常運行，提高建筑的防火能力，加強建筑消防設施的維護和管理是非常必要的。
2.消防設施維護和維修管理人員素質(zhì)專業(yè)化
由于現(xiàn)代消防維護涉及強弱電、通風、計算機、給排水、暖通、機械等專業(yè)，要求員工熟悉上述專業(yè)在消防中的應用，不僅要有熟練的維修經(jīng)驗，還要有相應的檢測工具和維護工具等。他們需要了解施工標準、設備安裝和功能，也需要了解設備內(nèi)部的工作原理，并熟練掌握拆卸和維修技術。這些人員應接受專業(yè)系統(tǒng)理論的培訓，并具有豐富的實際維修經(jīng)驗。他們可以為系統(tǒng)制定科學的維護計劃，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并在發(fā)現(xiàn)工作故障時簡單地更換設備，從而減少故障和火災隱患，避免增加維護設備更換成本等問題。綜上所述，消防維修工作對維修公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，公司必須有獨立的自我管理體囘系
技術力量雄厚的消防技術服務隊伍和全體消防技術服務人員上崗前必須經(jīng)過嚴格的技術培訓，合格后方可上崗。他們還具有不同程度參與各類項目的現(xiàn)場消防設備安裝、調(diào)試和維護的實際工作經(jīng)驗，熟悉許多消防設備制造商的消防產(chǎn)品。3.消防設施維護管理規(guī)章制度
為了使用戶的火災報警和滅火系統(tǒng)正常運行，使系統(tǒng)隨時處于準工作狀態(tài)，隨時發(fā)現(xiàn)災情，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，迅速投入滅火系統(tǒng)運行，控制災情，維護人員應制定一套有效的消防系統(tǒng)維護計劃。參考相關操作規(guī)程、規(guī)范和施工經(jīng)驗，簡要介紹幾種消防系統(tǒng)維護規(guī)程和細則。規(guī)定如下：
3.1一般規(guī)定：火災自動報警系統(tǒng)一旦投入使用，應嚴格管理。制度必須有專人負責，堅持24小時值班制度，無關人員不得隨意觸碰。系統(tǒng)的操作和維護人員應經(jīng)過消防監(jiān)督機構(gòu)的專門培訓并取得資格。值班人員應熟悉系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉本單位火災自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)和檢測區(qū)的劃分。
用戶必須具備系統(tǒng)竣工圖、設備技術資料、操作說明書、調(diào)試報告、竣工報告、竣工驗收表等相關資料，并建立一套完整的系統(tǒng)技術檔案，以方便系統(tǒng)的使用和維護。
應建立系統(tǒng)的運行和使用規(guī)則，明確值班人員的職責，并做好系統(tǒng)運行記錄和維護圖表。
3.2定期檢驗：系統(tǒng)投入正常使用后，為了保證正常運行和可靠性，必須嚴格按照定期檢驗制度進行定期檢驗和試驗。日常檢查：使用單位值班人員應檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能(如火災報警功能、故障功能、復位、消音等。)是否正常，相關指示燈是否損壞。值班人員應將日常檢查和對問題的處理情況記錄在日常記錄表中。
周檢：進行主備電源自動轉(zhuǎn)換試驗。
季度測試和檢查：用戶單位每季度應對火災自動報警系統(tǒng)的功能進行如下測試和檢查：根據(jù)廠家說明書的要求，測試探測器的動作是否由專門的測試人員批量進行，如加煙(或加熱)
正常，確認燈光顯示是否清晰。測試中發(fā)現(xiàn)有故障或無效的火災探測器應及時更換。測試火災報警裝置的聲光顯示是否正常。在實際操作測試期間，可以一次性或部分地進行測試，但測試前必須進行適當?shù)陌才牛苑乐惯^度的恐慌和混亂。自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器和壓力開關等電氣報警裝置應進行報警功能和信號顯示測試。進行1~2次充放電試驗和1~2次主備電源自動切換試驗，檢查其功能是否正常。具體測試方法：切斷主電源，看主電源是否切換到備用電源，備用電源指示燈是否亮起。4小時后，恢復主電源，看是否自動切換，然后檢查備用電源是否正常充電。對于具有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，自動或手動檢查下列消防器材的控制顯示功能是否正常；控煙設備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等控制設備。室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設備；哈龍、二氧化碳、干粉和泡沫等固定式滅火系統(tǒng)的控制設備；火災事故廣播、火災事故照明和疏散指示燈。上述所有測試都應反饋到消防控制室，信號清晰。
強制消防電梯停在一樓測試。如果條件允許，客梯和貨梯也應切斷外選，接入內(nèi)選，以便在一樓進行強制停梯試驗。消防通信設備應在消防控制室和所有內(nèi)部通信電話和電話插孔呼叫之間進行呼叫測試。通話應平穩(wěn)，聲音應清晰。
檢查所有手動和自動開關，如電源開關、消防開關、煙霧控制開關、防火門、防火卷簾開關、報警開關和應急照明開關是否正常。執(zhí)行強制拆囘除非消防電源的功能測試。
檢查備件、專用工具、加煙和加熱試驗裝置是否齊全、安全、無損并得到適當保護。
目視檢查所有消防電氣設備的電源線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒和設備是否處于安全無損狀態(tài)。巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，是否有泄漏、掉落和丟失，每個探測器下方和周圍的手動報警按鈕周圍是否有規(guī)定的空白區(qū)域?？扇細怏w探測器應根據(jù)制造商說明書的要求進行測試和檢查。
年檢測試：使用單位每年應對火災自動報警系統(tǒng)的功能進行如下檢查測試，并填寫年檢登記表：
根據(jù)制造商說明書的要求，所有已安裝的探測器應使用專用煙霧添加(或加熱)測試儀進行批量檢查和測試，至少一次；對季度檢驗和試驗中列出的檢驗和試驗項目進行實驗動作試驗；在季度測試和檢查中進行模擬測試；測試火災事故廣播設備的功能是否正常。測試中，無論揚聲器當時處于什么工作狀態(tài)(開或關)，都應能緊急切換到火災事故廣播頻道，聲音應清晰；檢查所有接線端子是否松動、損壞和脫落。
3.3維護。消防系統(tǒng)設備的外部清洗和部分附件的維護在消防管理中心主管的指導下完成。
每班消防員應對消防設備外部進行一次清潔，用壓縮空氣吹去污垢和灰塵，然后用干凈的干抹布擦拭，以保持設備清潔。
消防系統(tǒng)設備故障的維護一般不超過8小時。如果故障在8小時內(nèi)無法解決，應將故障原因和解決時間報告給物業(yè)部經(jīng)理，并在批準的期限內(nèi)解決。如需外包維修，由消防管理中心主管委托安裝人員或公囘安消防站進行維修。
消防泵維護見【給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程】相關要點。
消防系統(tǒng)設備的檢查和維護應保持完整的記錄，并分類歸檔管理，保存期限為五年。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 森林消防隊伍是國家綜合性消防救援隊伍的重要組成部分，開展搶險救災訓練應當根據(jù)災情規(guī)律、特點和救災環(huán)境設置訓練內(nèi)容。堅持多途并舉，加強搶險救災專業(yè)人才培養(yǎng);多法共用，抓好人裝結(jié)合訓練;多方合成，抓好搶險救災演練。要加強理論研究，針對災種特征，提高訓練的周期安排，提升綜合救援能力。注重日常訓練與應急救援相結(jié)合，依托軍事訓練平臺完成搶險救災訓|練任務。北京華陽消防滅火器工廠直營店批零手提式... 中央全面深化改革委員會第七次會議明確規(guī)定了消防執(zhí)法改革發(fā)展方向，要求創(chuàng)新監(jiān)管方式，強化源頭治理，深化簡政放權(quán)。加強事中事后監(jiān)管。這就要求社會單位必須在消防安全自我把關上下功夫，切實強化自防自救能力，按照相關法律法規(guī)標準規(guī)范的要求，做好火災預防和應對突發(fā)火災等災害的準備，要求各個行業(yè)提高自我約束自我管理能力，同時也要求各級消防監(jiān)督管理部門不斷提升自己的監(jiān)督管理水平和滅火救援能力與效率。業(yè)務... 通用規(guī)則：滅火器的最小需配滅火器級別;最少需配戶數(shù)量計算值應進位取整；實配滅火器的滅火級別和數(shù)量≥最小需配滅火級別和數(shù)量計算值；設置點位置和數(shù)量應據(jù)滅火器的**保護距離確定,應保證最不利點至少在1具滅火器的保護范圍。北京華陽滅火器年檢維修銷售各種消防器材及消防檢測、電氣檢測等消電檢服務。北京滅火器檢測充裝公司銷售各種滅火器及消防設施檢測、電氣防火檢測等電消檢服務... 2010年，剛剛高中畢業(yè)的程良勝，懷揣著當兵的夢想報名參軍，在安徽踏上赴京之路，開始了他的消防戰(zhàn)士生涯，一晃八年過去了?！霸诶霞业臅r候，只能說見過消防車，具體是干些什么都不知道。當年還稚囘嫩的程良勝并不了解消防工作的艱苦，是多年的訓練和實戰(zhàn)，讓他從一位初上火場時緊張得“平時教過的東西都忘了”的新兵，成長為北京豐臺區(qū)公囘安消防支隊北大地中隊特勤班班長。北京消防器材公司專營滅火器檢測維修年... 摘要：通過對我國電氣火災的現(xiàn)狀分析，探討了電氣火災發(fā)生的社會原因，分析了我國規(guī)范對電氣防火的有關規(guī)定存在的問題，對現(xiàn)有規(guī)范修改完善提出了意見和建議。一、前言 隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，生產(chǎn)、生活用電日益增多，由此而引發(fā)的電氣火災亦日趨嚴重?；馂慕y(tǒng)計資料表明，1993年全國十大火災有半數(shù)是電氣原因引起的；1994年違反電氣操作規(guī)程和違反安全規(guī)定引起的火災17... 滅火器設置過程中,要考慮火災危險等級、火災種類及是否相適應等原因。一個設置單元只含有一組滅火器設置點;也可以多個設置點,但應將多個滅火器設置點作為整體來算保護面積、距離及設置數(shù)量。滅火器的設置及保護面積由北京華陽消防為您整理參考。設置原則 位置明顯,便于取用，不影響安全疏散 設置要求 擺放穩(wěn)固、銘牌朝外、手提式滅火器放置在消防箱、托架、掛鉤上、頂部H≤1.5m，底部H2... 亦莊滅火器年檢取送，北京大興區(qū)滅火器維修加壓專業(yè)資質(zhì)，檢測及銷售各種消防設備，整個大興區(qū)免費配送。過期的滅火器必須及時更換，滅火器的內(nèi)部充滿化學物質(zhì)。如果長期修理或生銹，瓶身就會被腐蝕。當真正使用時，瓶身可能會有危險，因為它無法承受噴射壓力。尤其是二氧化碳、泡沫、干粉和其他滅火器已經(jīng)過期了隱患。亦莊滅火器年檢維修充裝 大興亦莊專職滅火器檢測加壓免費配送。滅火器失效的**危... 浙江衢州消防支隊防火處宣傳科宣傳員鄭時華是個標準的80后，別看他年紀大不，從事宣傳工作已經(jīng)13年了，13來，他所撰寫的稿件、拍攝的圖片先后被中央、省、市各級媒體采用近2萬余篇，在部隊7次榮立個人三等功，2次被評為全國消防部隊優(yōu)秀報道員，2次被評為全省消防部隊宣傳工作先進個人和優(yōu)秀報道員。北京華陽消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務，消防設施檢測及電氣防火檢測服務，直營國內(nèi)知名品... 朝陽消電檢報告價格及相關請來電咨詢，專業(yè)從事朝陽地區(qū)電消檢技術檢測，出具消防部門檢查/驗收所需的檢測報告。北京天一消電檢依法注冊于北京市消防總隊，具有企業(yè)獨立法人資格。朝陽消電檢定點檢測 專職電消檢出報告，公司按國家質(zhì)量技術監(jiān)督局的要求成立了實驗室，制定了嚴格的企業(yè)管理制度，建立了完善的電氣設施、消防設施安全檢測質(zhì)量保證體系，嚴格規(guī)范消防檢測操作流程... 福建省龍巖市消防支隊堅持以裝備創(chuàng)新指導工作實踐，取得了碩果盈枝的喜人局面。僅近三年，支隊就有18項發(fā)明創(chuàng)造獲得國家知識產(chǎn)權(quán)專利，其中2項獲得國家發(fā)明專利，2項發(fā)明分別獲首屆全國消防部隊裝備器材設施技術創(chuàng)新活動二等獎、三等獎；1人享受優(yōu)秀專業(yè)技術人才獎勵津貼（一等），1人因研發(fā)成果突出，榮立“個人二等功”。北京華陽消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務，消防設施檢測及電氣防火檢... 北京天一消防檢測成立于2009年6月，注冊資金500萬元，具有獨立法人資格。2010年4月通過北京市質(zhì)量技術監(jiān)督局資質(zhì)認定，取得計量認證證書；2011年7月加入北京市消防協(xié)會，成為"北京市消防協(xié)會單位會員"；同年9月被北京市消防局批準為"北京市建筑消防設施檢測企業(yè)"壹級資質(zhì)，是從事消防設施檢測的專業(yè)公司；西城消防檢測專職從事消防電氣檢測 壹級消電檢資質(zhì)。檢驗檢測范圍為火災自動報警、自動噴水滅... 為迎接即將到來的“119消防日”，“全民消防我代言”大型公益行動在全國各地熱火朝天地鋪開。該活動旨在全面發(fā)動社會各界進一步關注消防、學習消防、參與消防，從不同角度、不同層次反映社會消防安全工作，推動落實單位消防安全責任，提升全民消防安全素質(zhì)。為消防代言的既有社會知名人士，也有長期關注消防、熱愛消防的普通人，他們已經(jīng)并將繼續(xù)通過自己的行動去影響更多的人關注消防安全。本刊將陸續(xù)刊登這... 北京天一消防檢測是一家專業(yè)從事建筑消防設施檢測、建筑電氣防火檢測的專職公司，為社會提供公證數(shù)據(jù)的第三方檢測機構(gòu)。公司于2006年6月份經(jīng)北京市工商行政管理局登記注冊成立。公司具有消防檢測維護壹級資質(zhì)和北京市質(zhì)量技術監(jiān)督局計量證。東城消防檢測第三方檢測公司 東城電氣檢測出報告敬請致電。現(xiàn)有職工32人，其中高級工程師6人，中級工程師8人，檢測技術維保專業(yè)人員15人。公司下設有綜合部、... 受冷空氣影響，連日來，阿勒泰地區(qū)出現(xiàn)降溫降雪天氣，蕞低氣溫降至零下20多度。12月21日13時許，阿勒泰市團結(jié)路消防救援站接到指揮中心轉(zhuǎn)警稱，市老城區(qū)內(nèi)一冷庫著火，火勢較猛，請求支援。接警后，阿勒泰地區(qū)消防救援支隊團結(jié)路消防救援站立即出動3車18人前往處置。北京滅火器年檢維修公司銷售各種消防器材及電氣檢測、消防設施檢測等消檢電檢服務。北京消防器材公司專業(yè)從事各種滅火器材銷售、滅火器年檢維... 連日來，安徽省遭遇強降雨致多地受囘災，7月2日0時至4日14時，全省消防救援隊伍共接處抗洪搶險警情54起，出動54輛車、19艘舟艇，371人次，營救疏散人員216人。強雨突襲 消防救援緊急轉(zhuǎn)移群眾，北京華陽消防滅火器工廠直營店批零手提式、推車式滅火器材，產(chǎn)品均通過消防產(chǎn)品質(zhì)檢認證，通過3C消防認證，北京恒泰消防公司及滅火器年檢維修、消防器材批發(fā)、電氣檢測及消防設施檢測為一體的綜合性消防集... |
