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消防維保的重要性及具體維保內(nèi)容

消防系統(tǒng)維護的重要性

現(xiàn)代辦公樓的特點是規(guī)模大、樓層高、布局復(fù)雜、人員多、流動頻繁。是人員密集場所。一旦發(fā)生火災(zāi),人員難以疏散和滅火,造成嚴重損失和災(zāi)難性后果。因此,消防設(shè)施的管理和維護就充分發(fā)揮作用,消防維保是消防安全管理的基礎(chǔ)。

我國城市的各類建筑都安裝了消防系統(tǒng),但系統(tǒng)運行之后的維護工作往往得不到足夠的重視。目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的火災(zāi),大多數(shù)是由于消防設(shè)施不完善,或者消防設(shè)施平時保養(yǎng)不好,關(guān)鍵時刻不能投入正常運行,如北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城火災(zāi)等。焦作天堂影視廳發(fā)生大火。只要對消防系統(tǒng)進行適當(dāng)?shù)木S護,就可以避免或盡量減少損失。消防維保的重要性及具體維保內(nèi)容。

消防檢測 消防維保 消電檢.jpg

消防維修的目標(biāo)

定期對消防系統(tǒng)進行維護保養(yǎng),及時發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)之中的故障和問題。避免因消防系統(tǒng)故障引起的火災(zāi)情況。消防維保的重要性及具體維保內(nèi)容。

通過專業(yè)人員的精心維護和定期檢查保養(yǎng),使消防設(shè)備保持良好狀態(tài),延長設(shè)備的使用壽命。相反,使用不當(dāng),維護不及時,會降低設(shè)備的有效利用率,縮短設(shè)備的使用壽命,嚴重時甚至?xí)斐稍O(shè)備事故,造成設(shè)備損壞或報廢。

消防系統(tǒng)維保的具體內(nèi)容

1. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

探測器的火災(zāi)報警及信號顯示功能正常。排除故障并清理被污染的粉塵。

消火栓內(nèi)手動報警、消防泵遠程聯(lián)動啟動、消防泵聯(lián)動手動啟動的控制功能和信號顯示功能正常。

水流指示器的報警功能和信號顯示功能正常,卷門兩邊感煙探測器報警聯(lián)動正常,卷簾門的控制功能和信號顯示功能正常,感溫探測器報警聯(lián)動正常,卷簾門的控制功能和信號顯示功能降低兩級。

煙霧探測器與手動報警器聯(lián)動,強行切斷非火災(zāi)電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能。

煙霧探測器和手動報警啟動正壓風(fēng)機和切斷新空調(diào)風(fēng)機的控制功能和信號顯示功能正常,聯(lián)動表之上加壓風(fēng)機手動啟動和停止的控制功能和信號顯示功能正常。

消防維保 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng).jpg

2. 自動噴水滅火系統(tǒng)。

閥門的狀態(tài)可以保持正常,自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)的壓力可以保持正常,每年可以對自動噴水滅火管網(wǎng)進行一次排污,清理污垢。閥的油浸式噴嘴完好,無損壞,無異物堵塞。自動噴水滅火系統(tǒng)故障排除。及時更換故障噴嘴。

3. 消火栓系統(tǒng)。

消火栓外部零件齊全,閥門正常。更換老化和損壞的軟管。消火栓箱之內(nèi)手動報警器報警功能正常,信號顯示和反饋功能正常。系統(tǒng)之內(nèi)消火栓管網(wǎng)壓力正常,每季度檢查消火栓末端壓力檢測。系統(tǒng)消火栓閥門處于正常狀態(tài)。消火栓管網(wǎng)定期排水,清理污垢,保證消火栓水質(zhì)清潔。對消火栓系統(tǒng)的閥門進行維護,確保閥門靈活可靠。消防栓系統(tǒng)故障排除。

4. 防火卷簾門系統(tǒng)。

它由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。保養(yǎng)內(nèi)容如下:防火卷簾門手動下降和上升控制功能和動作正常。防火卷簾門的自動下降控制功能和動作正常。聯(lián)鎖防火卷簾門一步兩步下降準確,信號返回功能正常。防火卷簾控制箱電源是否正常。防火卷簾系統(tǒng)故障排除。

5. 防火閥系統(tǒng)

由通風(fēng)管道之中的防火閥組成。檢修內(nèi)容如下:各防火閥運行正常,各防火閥關(guān)閉信號正常。對活動部件進行油保養(yǎng),對防火閥系統(tǒng)進行故障排除。

6. 正壓送風(fēng)及排煙系統(tǒng)

由正壓風(fēng)機和正壓風(fēng)機配電柜組成。維護內(nèi)容如下:正壓風(fēng)機運行正常,正壓送風(fēng)機手動/自動啟停功能正常,正壓送風(fēng)機氣體信號正常,正壓送風(fēng)系統(tǒng)故障排除。

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